A estrutura dos prédios está constantemente exposta às variações climáticas. Chuvas, ventos, altas temperaturas e até o frio intenso podem comprometer a integridade de uma edificação ao longo do tempo. Por isso, é essencial compreender esses impactos e adotar medidas preventivas para evitar desgastes prematuros.
Principais impactos do clima nas construções
🌧 Chuvas e infiltrações
A água da chuva pode penetrar nas fissuras e porosidades da construção, causando infiltrações. Com o tempo, isso leva à corrosão de armaduras de concreto, mofo, bolor e até desprendimento de revestimentos.
☀ Sol e variações de temperatura
A exposição constante ao sol pode ressecar materiais, provocar dilatações e gerar microfissuras nas estruturas. Quando há variação térmica entre dia e noite, esses materiais expandem e retraem repetidamente, o que pode causar rachaduras e perda da aderência dos revestimentos.
🌬 Ventos fortes
Em edifícios altos, o impacto do vento pode ser significativo. Ele pode causar deslocamentos estruturais, desgaste em esquadrias e até comprometer telhados e fachadas, exigindo reforços estruturais.
❄ Frio intenso e geadas
Em regiões mais frias, o concreto e outros materiais podem perder resistência devido à contração provocada pelas baixas temperaturas. A umidade presente na estrutura pode congelar e expandir, gerando trincas internas.
Como minimizar os danos do clima?
✔ Manutenção preventiva – Inspeções regulares evitam que pequenos problemas se tornem grandes danos.
✔ Impermeabilização – Protege superfícies contra infiltrações e umidade excessiva.
✔ Escolha de materiais resistentes – Utilizar revestimentos e tintas apropriados para cada condição climática.
✔ Monitoramento de fachadas e telhados – Evita desgastes estruturais causados pelo vento e chuva.
✔ Drenagem eficiente – Evita o acúmulo de água e infiltrações em lajes e fundações.
A importância da manutenção regular
Mesmo construções bem planejadas e executadas sofrem com o tempo e as variações climáticas. A falta de manutenção pode agravar esses impactos e gerar riscos para os ocupantes. Portanto, síndicos e administradores devem estar atentos a sinais como infiltrações, trincas e desgastes na fachada, garantindo a segurança e a durabilidade do edifício.
Com cuidados preventivos, é possível reduzir os danos causados pelo clima e manter as construções seguras e conservadas por mais tempo.
