O rejunte é um elemento essencial na construção e manutenção predial, sendo responsável por garantir a durabilidade e integridade dos revestimentos cerâmicos, porcelanatos, pedras e outros materiais aplicados em pisos e paredes. No entanto, muitas pessoas subestimam sua importância, ignorando os sinais de desgaste e a necessidade de manutenção periódica.
Neste artigo, abordaremos o papel do rejunte na proteção das estruturas, os problemas causados pela sua deterioração e a importância de contar com profissionais qualificados para a sua aplicação e manutenção.
O que é o rejunte e qual a sua função?
O rejunte é uma argamassa específica aplicada entre as peças de revestimento com a função de preenchimento, vedação e acabamento. Seu principal papel é evitar o acúmulo de umidade, sujeira e agentes externos que possam comprometer a integridade dos revestimentos e da estrutura do edifício.
Além disso, o rejunte atua na distribuição de tensões e impactos, reduzindo as chances de rachaduras e descolamento das peças ao longo do tempo.
Por que a manutenção do rejunte é fundamental?
Com o passar do tempo, é comum que o rejunte se desgaste devido à exposição a agentes externos como umidade, calor, tráfego intenso e produtos químicos de limpeza inadequados. Quando não há uma manutenção adequada, os problemas podem se agravar, gerando prejuízos para o condomínio.
Confira os principais riscos de um rejunte desgastado:
1. Infiltrações e umidade
Um dos problemas mais comuns causados pela degradação do rejunte é a infiltração. Quando as juntas entre as peças de revestimento apresentam fissuras ou se tornam porosas, a água pode penetrar e comprometer a estrutura. Isso é especialmente preocupante em áreas como cozinhas, banheiros, varandas e fachadas, onde a exposição à umidade é maior.
A infiltração, quando não tratada, pode levar ao surgimento de mofo, bolor e até mesmo à deterioração do concreto, colocando em risco a segurança do edifício.
2. Descolamento de revestimentos
O rejunte tem a função de manter os revestimentos bem fixados, garantindo a coesão das peças. Quando o material se deteriora, as peças podem se soltar, causando riscos de acidentes e a necessidade de reposição do revestimento.
3. Acúmulo de sujeira e mofo
Rejuntes desgastados e porosos tornam-se um ambiente propício para o acúmulo de sujeira, fungos e bactérias. Esse problema é bastante comum em ambientes úmidos, como banheiros e cozinhas, onde o mofo pode se espalhar rapidamente e prejudicar a qualidade do ar.
4. Redução da vida útil dos materiais
A falta de manutenção adequada do rejunte pode comprometer não apenas a estética, mas também a durabilidade dos revestimentos. A infiltração de água, o descolamento das peças e o desgaste acelerado do material podem aumentar os custos com reparos e substituições frequentes.
Quando trocar o rejunte?
A periodicidade para a troca do rejunte depende de diversos fatores, como o tipo de material utilizado, a intensidade do uso e as condições ambientais. No entanto, alguns sinais indicam a necessidade de manutenção:
✔ Trincas ou rachaduras nas juntas entre as peças;
✔ Esfarelamento ou soltura do material;
✔ Aparência escura ou manchada, indicando acúmulo de sujeira e fungos;
✔ Descolamento de peças de revestimento;
✔ Presença de infiltração ou mofo nas áreas próximas ao rejunte.
Em geral, recomenda-se que a revisão do rejunte seja feita a cada 3 a 5 anos para garantir sua eficácia na vedação e fixação dos revestimentos.
Tipos de rejunte e como escolher o melhor para cada ambiente
Existem diferentes tipos de rejunte, e a escolha adequada depende do local de aplicação e das condições de uso. Veja as opções mais comuns:
1. Rejunte cimentício
É o mais utilizado em obras e reformas por ser de fácil aplicação e possuir um custo acessível. Indicado para áreas internas secas, como salas e quartos.
2. Rejunte acrílico
Mais resistente à umidade do que o cimentício, é ideal para áreas molhadas, como banheiros e cozinhas. Possui acabamento liso e impermeável.
3. Rejunte epóxi
O mais resistente de todos, sendo indicado para áreas de grande exposição à água, produtos químicos e tráfego intenso, como piscinas, cozinhas industriais e hospitais. Tem alta durabilidade e baixa porosidade, evitando o acúmulo de sujeira.
A escolha do rejunte adequado é essencial para garantir a durabilidade e a funcionalidade dos revestimentos.
A importância de contar com profissionais especializados
A aplicação e a manutenção do rejunte devem ser realizadas por profissionais capacitados, garantindo que o trabalho seja feito com qualidade e durabilidade. Uma aplicação incorreta pode comprometer a vedação e a estética do ambiente, resultando em retrabalho e custos adicionais.
Na manutenção predial, a substituição do rejunte deve ser feita de forma estratégica, considerando as necessidades do condomínio e utilizando materiais de alta performance.
Se o seu edifício precisa de manutenção no rejunte, entre em contato com uma equipe especializada para garantir um serviço seguro e eficiente. Investir na manutenção preventiva é a melhor forma de evitar problemas estruturais e custos desnecessários no futuro!
